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TRASLASIERRA · CÓRDOBA

INVERSIÓN INTELIGENTE EN TRASLASIERRA: NATURALEZA Y FUTURO CONSTRUIDO

¿Buscas resguardar tu capital en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba? Oportunidad única en Altos del Sauce, Villa Dolores, con valores al contado alineados al mercado real o con amplios planes de financiación a tu medida.

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📍 Ubicación de Privilegio

Barrio Altos del Sauce – Villa Dolores, Córdoba.

Tasación Real y Competitiva

Precio justo de USD 15.15 por m², garantizando que tu inversión nazca con plusvalía.

Lotes Disponibles al Contado

Tres parcelas con características únicas listas para escriturar u operar de inmediato. Elige la que mejor se adapte a tu proyecto de vida o inversión.

Lote 1

1️⃣ Amplitud y Dominio

Superficie: 505.47 m²

El lote de mayores dimensiones de nuestra cartera. Cuenta con una topografía inmejorable, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial de categoría que exija un amplio jardín, piscina y privacidad.

Valor al Contado

USD 7,600

Me interesa el Lote 1
Lote 3

3️⃣ Versatilidad Inmediata

Superficie: 150.00 m²

Perfecto como anexo para una unidad de huéspedes, cochera adicional o como una entrada de capital sumamente accesible para ingresar al mercado de tierras de Córdoba con bajo presupuesto y alta liquidez.

Valor al Contado

USD 2,300

Me interesa el Lote 3
Propiedad Completa

🔥 OPORTUNIDAD DE CARTERA: EL COMBO INVERSOR

Para quienes buscan adquirir al contado y consolidar un patrimonio de 1,134 m² totales, ofrecemos una bonificación en bloque:

💰 PRECIO ESPECIAL POR LOS 3 LOTES AL CONTADO: USD 18,600 (Ahorro directo de más de USD 2,000 sobre el valor de lista)

  • 1,134 m² unificados
  • Planos de casa de 4 dorm.
  • Estructura de obra incluida
  • Pozo de pileta listo
AHORRAS MÁS DE USD 2,000

Suma Individual: USD 20,650

USD 18,600

Adquirir Combo al Contado

Planes de Financiación Flexible

Nuestra prioridad es facilitar tu acceso a la tierra. Diseñamos un sistema estructurado de reserva y cuotas fijas mensuales para que puedas consolidar tu patrimonio paso a paso.

Propuesta Especial: Adquirí la Totalidad del Proyecto (1.134 m²)

Asegurás hoy toda la propiedad (los 3 lotes, bases de construcción, planos y pozo de pileta) y vas capitalizándote mes a mes. Una oportunidad excelente para quien piensa a futuro.

  • Superficie total: 1.134 m² unificados que combinan el Lote 1, Lote 2 con obra y Lote 3.
  • Equipamiento completo: Incluye plano de vivienda de 4 dormitorios, 2 baños, galerías, pileta y pozo terminado.

Esquema de Financiación

Reserva Inicial USD 1,500
Cuotas Mensuales 35 Cuotas
Valor de Cuota USD 550 /mes

"Asegurás hoy toda la propiedad y podés ir construyendo patrimonio sin necesidad de desembolsar una gran suma de entrada."

Quiero Financiar la Totalidad del Proyecto

Financiación Individual Lote 1 — Amplitud y Dominio

Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión a largo plazo. Terreno plano, amojonado, con servicios disponibles en el sector y documentación preparada.

  • Superficie generosa: 505.47 m² para proyectar una amplia vivienda con jardín.
  • Servicios listos: Agua y tendido eléctrico cercano para conexión rápida.

Esquema de Financiación

Reserva Inicial USD 800
Cuotas Mensuales 18 Cuotas
Valor de Cuota USD 420 /mes

"Con una inversión mensual similar a muchos alquileres, podés convertirte en propietario de un terreno amplio en una zona de gran proyección."

Quiero Financiar el Lote 1

Financiación Individual Lote 2 — Capitalizá Tiempo y Obra 🏗️

Ahorra tiempo y dinero. Incluye fundaciones ejecutadas, muros a 1 metro, plano completo de vivienda (4 habitaciones, 2 baños, amplias galerías) y proyecto de pileta con pozo realizado.

  • Obra en marcha: Cimientos ejecutados y paredes a 1 metro que te ahorran meses de trabajo.
  • Planificación lista: Proyecto completo aprobado y pozo de la piscina excavado.

Esquema de Financiación

Reserva Inicial USD 1,000
Cuotas Mensuales 24 Cuotas
Valor de Cuota USD 450 /mes

"Avanza mucho más rápido aprovechando la inversión ya realizada en materiales, mano de obra y nivelación. Ideal para desarrollo turístico o residencial."

Quiero Financiar el Lote 2
🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA: FINANCIACIÓN 100% SIN INTERÉS Y CUOTAS FIJAS

Financiación Individual Lote 3 — Tu Primer Terreno en Córdoba

Ingresá al mercado inmobiliario con la inversión mensual más baja del mercado. Sin recargos, sin intereses, al mismo precio que de contado. Ideal como resguardo de valor inmediato.

  • Inversión Inteligente: Un terreno completo de 150 m² al menor precio posible en el sector.
  • Financiación limpia: Cuotas fijas sin indexaciones de inflación ni recargos sorpresa.

🌄 ¿Por qué Invertir en Altos del Sauce?

Una inversión sólida requiere bases firmes. Conoce los tres pilares de valor que hacen de este proyecto una de las mejores opciones en la región de Traslasierra.

Infraestructura & Servicios

  • Agua asegurada: Doble red de agua de barrio + red de comuna de Sauce Arriba.
  • Electricidad: Tendido eléctrico cercano, excelente radiación solar apta para paneles.
  • Conectividad: Factibilidad de internet banda ancha para teletrabajo.
  • Estado de lotes: Terrenos completamente planos, amojonados y con alumbrado público en la zona.

Seguridad Jurídica

  • Historial pacífico: Derechos posesorios con más de 40 años de historial ininterrumpido.
  • Juicio de Usucapión: Documentación saneada y lista para iniciar usucapión a nombre del comprador.
  • Impuestos al día: Libre de deudas, tasas comunales y provinciales pagas anualmente.

Ubicación Estratégica

  • Conectividad urbana: A solo 5 minutos del centro comercial y cívico de Villa Dolores.
  • Circuito Turístico: Rápido acceso a Mina Clavero, Nono, San Javier y Villa de Las Rosas.
  • Calidad Ambiental: Microclima único, aire libre de contaminación y vistas directas a las Sierras Grandes.

Dossier Completo de Inversión

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